日本の家賃相場と世界の家賃相場｜エリアクエスト

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国際人材調査会社「ECAインターナショナル」によれば、2010年時点における、世界で最も家賃が高い都市は東京なんだとか。以下、モスクワ（ロシア）、香港、ロンドン（イギリス）、シンガポールと続く。やや意外なのは、アメリカの都市がトップ10のなかにひとつしか入っていないこと（サンフランシスコ・9位）。

このランキングに若干の違和感を覚えるのは、同調査が「80平方メートルで、ベッドルームが2室」という高級物件を対象としているからだろう。これは海外駐在員の平均的な住居らしく、ひとり暮らしの20代サラリーマンの感覚からはかけ離れたものがある。では、R25世代にとって現実的な物件の場合、世界の家賃水準はどう変化するのだろうか。

参考になりそうなのが、日本不動産鑑定協会が平成20年12月から平成21年3月までに実施した「平成21年度世界地価等調査結果」。同調査によれば、集合住宅1平方メートル当たりの月額賃料（購買力平価換算）はソウル（韓国）がもっとも高く6136円。次いで、ニューヨーク（アメリカ）5072円、ロンドン（イギリス）4275円となっている。これを日本の一般的なワンルーム（25平方メートル）に換算してみると、ソウル15万3400円、ニューヨーク12万6800円、ロンドン10万6875円。ソウルが高いのは、年再開発により建物が新築されたことが影響している模様。
ちなみに、東京は25平方メートル換算で5万7075円。日本一高い東京の家賃も、世界最高峰の水準と比べればリーズナブルに感じられる。

一方、東京に水準が近いのはパリ（フランス）5万8775円、ホノルル（アメリカ）5万8875円など。家賃の上では「花の都」も東京も、同程度の価値があるようだ。また、主要都市の中で比較的家賃が安いのは、シドニー（オーストラリア）3万7475円やフランクフルト（ドイツ）3万5875円など。こちらは大阪とほぼ同じ水準となっている。

調べてみれば、意外と格差が大きい世界の家賃。都市によっては東京の半分以下の家賃で、数倍広い家に住むことだってできる。ここは思い切って、海外へのお引越しもアリ？（R25より引用）　



日本の家賃相場は、世界と比べるとリーズナブルなのですね。



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